西班牙裔购房者成为房地产的力量

我们现在知道少数民族已成为美国年轻人的大多数

去年在美国出生的婴儿中有一半以上是少数民族或多种族

这种趋势如何影响房地产行业

研究这一点的一种方法是创建一个新兴的西班牙裔购房者的照片

根据全国房地产经纪人协会的“买家和卖家概况”,购房者的变化占据了购房者的大部分 - 约占85%

这是其余的购房者 - 那些构成另外15%的购房者 - 我们关注的是

分解时,NAR的数据显示在2011年:与2010年的相同数据相比,这些数字相当一致

但是,当我们查看首次购房者的数据时,出现了更深层次的趋势 - 西班牙裔首先增加 - 购房者

虽然白人占购房者总数的85%,但他们只占首次购房者的75%

第一大购房者群体是西班牙裔/拉美裔购房者,占首次购房者的11%

这比2010年的数字增加了38%

“快速增长的美国西班牙裔人口正在越来越多地进入住房市场,”Movoto创始人兼首席执行官Henry Shao表示

“由于这一部分人口占购房者的比例越来越大,房地产行业将需要适应

这就是为什么Movoto与全国各地评级最高的西班牙语代理商网络合作

”第一次西班牙裔购房者正在崛起

为什么有这么多西班牙裔购房者

全国西班牙裔房地产专业人士协会(NAHREP)在最近的一份报告中指出,1980年至2010年期间,美国的西班牙裔人口增长了3.5倍

“由于人口增长,西班牙裔人口占该国总体人口增长的大部分

在过去十年中,“NAHREP在其”2011年西班牙裔房屋所有权状况“报告中写道

“这种持续的人口趋势预计将提供强大的劳动力资源,经济的推动力以及日益增长的房屋所有权市场

” NAHREP总裁Gerardo“Jerry”Ascencio告诉Movoto,这个市场趋势有很多原因

一般来说,他说西班牙裔美国人:“西班牙裔社区仍然非常兴奋购买自己的房子,”Ascencio说

“对于西班牙裔社区来说,购买一块房产不仅仅是购买房产,而是一种说法,'我已经到了

'”这一趋势的一部分源于西班牙裔购买力的增加

Ascencio表示,在未来48个月内,该国的西班牙裔购买力将增加50%

投入美元数字后,将从1.1万亿美元增加到1.6万亿美元

高期望:趋势背后的社会经济原因除人口和购买力增加外,还有社会经济原因

NAHREP过去常常指出“西班牙裔大型市场”潜在上升的因素之一是,一般而言,由于情感和经济原因,拉丁裔人比一般人群更有动力购买房屋

“西班牙裔社区中没有人梦想并渴望成为一名租户,”Ascencio说

例如:房屋倒塌的故事很好

经过多年的过剩,泡沫自身崩溃,一夜之间的房主也在水下

Ascencio认为还有第二个故事,一代人排队等候刚刚开始出现

“未开发的新一代人现在已准备好进入,这就是为什么会有这么多的兴奋,”Ascencio说

“这个人口一直服务不足

美国梦在西班牙人心中仍然非常活跃

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